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三大业务模式
三大业务模式 意向登记表

三大模式 灵活开发

企业可以根据投资意愿灵活选择合作模式业主全自投模式

纯租赁模式

由国央企等实力机构向业主租赁屋顶进行投资建设分布式光伏电站，永福绿能提供专业高效的“EPC+O”一站式服务。业主无需投资和承担风险，租赁期25年内业主可享受25年固定租金收益和隔热防水阳光棚，25年后获得电站的处置权和继续经营的收益权。

0投资
0风险 免费收租
25年 品质电站
无忧托管

业主自投模式

业主全额投资或融资租赁建设屋面分布式光伏电站并按年支付电站运维服务费，发电量“自发自用，余电上网”。永福绿能提供助融服务，以及专业高效的“EPC+O”一站式服务，包括备案设计、施工安装、投运并网、电站全生命周期运维服务，保障电站运营和发电效率。

收益高
最快5年回本 全程托管
无忧开发 保发电量
稳收安心

合同能源管理模式 (EMC)

业主与永福绿能签定合同能源管理协议，电站由永福绿能投资、建设、管理和运营。能源管理协议期限25年，期内永福绿能投保电站一切险，业主不承担电站运营风险，享受打折优惠电价，期满电站产权和发电收益均归业主所有。

零投资装机
高折扣电价 全程托管
无忧开发 不担风险
长效收益

合作流程

  • 01

    合作洽谈

  • 02

    资料评估

  • 03

    签约

  • 04

    备案/接入申请

  • 05

    现场详勘

  • 06

    开工建设

  • 07

    并网发电

  • 08

    托管运维

收资清单

项目阶段 类别 文件 内容
判研阶段 图纸 总平图 建筑总体布局、数量、面积等
建筑图 ①建筑总说明；②建筑首层（或一层）平面图；③建筑屋面（或顶层）平面图；
④建筑刨面图；⑤建筑立面图
结构图
（钢结构）		 ①结构总说明（或钢结构总说明）；②屋面檩条布置图；③屋面结构布置图；
④柱间支撑布置图；⑤钢架立面图（或GJ钢架详图）⑥吊车梁布置图（包含吊车数据说明）；
⑦墙面檩条布置图；⑧节点图
结构图
（混凝土）		 ①结构设计总说明；②屋面梁配筋图；
③屋面板配筋图；④混凝土框架结构图
屋顶业主及产权 屋顶业主执照 业主营业执照（三证合一）
屋顶产权 ①土地证（必有）；②房产证（尽量有）；③若没有房产证情况下，必有建筑工程规划许可证
说明：土地证必有；规划证与房产证必有其一，也可是不动产证或房地权证。若房屋为租赁厂房，
需提供租赁合同。
抵押情况 落实是否房产、土地有抵押
开发阶段 屋顶取得 屋租赏协议 约定屋顶使用、租期、租金等事项的协议
备案证 备案证，确定备案容量等
电力接入 ①接入意向文件；②电力接入方案（收口）；
③电力接入批复（意见）

合作流程

  • 01

    获客

  • 02

    收资

    根据我司收资清单

  • 03

    审核

    我司对项目判研

  • 04

    踏勘

    技术踏勘

  • 05

    我司出具
    方案建议书

  • 06

    与业主签订
    EPC协议

  • 07

    办理相关
    手续

    项目备案、电力接入设计及取得批复

  • 08

    开工建设

  • 09

    并网验收

  • 10

    运维

服务内容

  • 发电量担保

    若委托我司负责运维，按照一定数值保发电量，具体数值以双方签订的《运维合同》为准

  • 运营维护

    设备更换、巡检、记录、事故处理、清洗、检修

  • 保险保障

    财产一切险、发电量保险

  • 智能化运维

    24小时实时监控+电力代运维服务
    特殊电力代运维服务另行定价格

收资清单

项目阶段 科目 内容
根据我司收资清单
(判研阶段) 		承租人资质文件(基本资料) 最新章程
营业执照
近半年电费清单及发票
屋顶图纸
公司征信报告
财务资料 近两年财务报告
资产证明 公司房产证、土地证，如厂房租赁，请提供租赁合同
后期收资
(实施阶段)		 财务资料 最近两年审计报告 (年末最后一期) 及即期审计年报
最近两年(年末最后一期) 及即期纳税申报表
科目明细表 (应收，应付，其他应收，其他应付，存货固定资产，借款明细等，含账龄)
实收资本证明 (验资报告、标有投资款的银行回单等)
资产证明 政府批文、专利、荣誉奖励等 (非必选项)
最近6个月所有公司银行流水 (银行打印)
主要下游客户订单，合同，中标书、框架协议等
其它证明公司或实际控制人实力的资料 (非必选项)
法人 (股东) 资料 法人及股东身份证复印件 (签字)
法人，实际控制人个人简历
法人资产证明，房产证复印件 (夫妻共同持有房产，需提供结婚证)
法人征信报告
近六个月银行流水 (主要的，余额大的)
融资租赁条件 本次租赁设备的购销合同(电子版本)

合作流程

  • 01

    获客

  • 02

    收资

    根据我司收资清单

  • 03

    审核

    我司对项目判研

  • 04

    注册项目公司

    （双方确认）

  • 05

    签约并办理
    相关手续

    签订EMC协议，办理项目备案、电力接入设计及取得批复

  • 06

    开工建设

  • 07

    并网验收

  • 08

    运维

收资清单

项目阶段 类别 文件 内容
判研阶段 图纸 总平图 建筑总体布局、数量、面积等
建筑图 ①建筑总说明；②建筑首层（或一层）平面图；③建筑屋面（或顶层）平面图；
④建筑刨面图；⑤建筑立面图
结构图
（钢结构）		 ①结构总说明（或钢结构总说明）；②屋面檩条布置图；③屋面结构布置图；
④柱间支撑布置图；⑤钢架立面图（或GJ钢架详图）⑥吊车梁布置图（包含吊车数据说明）；
⑦墙面檩条布置图；⑧节点图
结构图
（混凝土）		 ①结构设计总说明；②屋面梁配筋图；
③屋面板配筋图；④混凝土框架结构图
接入容量(自发自用类) 变压器容量
及允许计入等级		 ①变压器台数及对应容量；②当地供电局允许接入变压器容量比例；
③是否可以10kv接入
消纳能力（自发自用类） 电费详单 电力部门连续12个月的电费清单，至少能反应一年屋顶业主各时段的用电情况
屋顶业主及产权 屋顶业主执照 业主营业执照（三证合一）
屋顶业主财务报告 业主近三年的财务报告
屋顶业主执照 业主近1年的征信报告
屋顶产权 ①土地证（必有）；②房产证（尽量有）；③若没有房产证情况下，必有建筑工程规划许可证
说明：土地证必有；规划证与房产证必有其一，也可是不动产证或房地权证。若房屋为租赁厂房，
需提供租赁合同。
抵押情况 落实是否房产、土地有抵押
开发阶段 屋顶取得 合同能源管理协议
（EMC协议）		 约定屋顶使用、电费折扣等事项的协议
备案证 备案证，确定备案容量等
电力接入 ①接入意向文件；②电力接入方案（收口）；
③电力接入批复（意见）
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